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申请南充房子贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.房子贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(南充本地和外地)可受理;
4.房子贷款抵押的房子位置好,交通便利,配套成熟,南充学校学区,设施齐全;
5.房子贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、南充住宅借款申请书;
2、住宅借款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有南充关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、南充住宅借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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